广东中山商业综合体规划：到2020年数量总计达35个

记者昨日得知，《中山市商业（综合体）专项规划》（下称《规划》）审批将于3月6日完结，在此之前，市民或与之不存在利害关系的单位、的组织再往市城乡规划局一楼大堂或网站查询规划下文，并明确提出意见和建议。规划内容表明，至2020年，中心城区各等级商业综合体总计35一处，其中追加18一处。主城区核心区列为容许建设区近年来，我市无论城区还是在镇区，各类商业综合体如雨后春笋般兴起，有业内人士对商业体的自发性无序建设状态回应忧虑。市城乡规划局编成的《规划》，将对商业综合体的布局、规模、研发建设模式明确提出规划策略。

据介绍，《规划》规划年限为2013年至2020年，将全市24个镇、区商业综合体的布局划界为重点建设区、有助于建设区、掌控建设区及容许建设区共计四大策划分区。其中，重点建设区为岐江新城（不含中山北站地区）、翠亨新区、小榄镇、三乡镇；有助于建设区还包括火炬区、南头镇、东升镇、沙溪镇、三角镇、坦洲镇；掌控建设区还包括西区、东区、南区、古镇镇、横栏镇、民众镇、板芙镇、神湾镇、黄圃镇、阜沙镇、东凤镇、港口镇、大涌镇及五桂山办事处；容许建设区居多城区核心区，大体由康华路以南、岐江河以东、长江路以西、南外环路以北围合的地区。

值得注意的是，被划界为容许建设区的，即主城区核心地区，应以在规划期限内仍然追加商业综合体。全市追加18一处各级商业综合体据《规划》，至2020年，中山商业综合体的零售商业规模为320万-340万平方米，其中追加商业综合体零售商业规模为115万-135万平方米；中心城区各等级商业综合体总计35一处，其中追加18一处。

按拒绝，追加大型商业综合体2一处，每处商业零售规模掌控在10万平方米左右，产于在翠亨新区转型示范区与中山北站地区；追加中型商业综合体7一处，每处商业零售规模掌控在5万平方米左右，产于在翠亨新区（2一处）、火炬区（2一处）、岐江新城（1一处）、中山北站地区（1一处）、沙溪镇中部（1一处）等地；追加小型（社区级）商业综合体9一处，每处商业零售规模掌控在1万平方米左右，产于在西区的沙朗、彩虹分区，南区的渡头、环城分区，石岐区的张溪分区，火炬区的张家边分区，以及翠亨新区的英才培育区、产业设施二区及先进设备智造区等9个社区。名词解释商业综合体：是指以服务于本地市民生活性零售商业（购物、餐饮）为主要功能之一，人组了酒店、办公、会议、娱乐、公寓等两种或两种以上的城市功能，并在各部分之间创建起一种相互依存、相互促进的能动性关系，进而构成的一个高效率、多功能整体。

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